55 Rijksgebouwen beschikbaar voor huisvesting vluchtelingen

Posted by on dec 1, 2015 in Featured, Maatschappelijk vastgoed, Wonen | 0 comments

Minister Blok heeft 55 leegstaande gebouwen van het Rijk aangeboden aan gemeenten voor het bieden van woonruimte aan vluchtelingen met een verblijfsvergunning. De gemeenten kunnen deze gebouwen huren en beschikbaar stellen aan (commerciële) verhuurders die de huisvesting realiseren en beheren. De woningen die (tijdelijk) gerealiseerd worden zijn extra, ze gaan niet ten koste van andere woningzoekers. De lijst is

Read More

Expertteam Transformatie 2013-2015

Posted by on sep 23, 2015 in Blog, Featured, Gebiedstransformatie, Wonen | 0 comments

Vers van de pers: het tweejaarverslag van het expertteam kantoortransformatie. Op blz 11 een overzicht van de 87 gemeenten die het Expertteam gemeenten hielp bij de transformatie. Op de andere pagina’s de aanpak van het Expertteam (altijd maatwerk) in Gouda, Apeldoorn, IJssselstein, Montfoort, Ouder-Amstel, Provincie Utrecht, Zaanstad, Den Haag, Maastricht en Winterswijk. De aanpak werkt! De 10  ‘lastige projecten’

Read More

Renoveer-het-zelf

Posted by on jun 22, 2015 in Gebiedstransformatie, Wonen | 0 comments

Alexandra de Jong en Birgit Dulski (Nyenrode) constateren dat de doe-het-zelftrend beter aanslaat bij ‘bijzondere gebouwen en wijken’. De grote aantal flats en rijtjeshuizen die niet minder ‘toe’ zijn aan een inhaalslag in energiebesparing en comfortverbetering krijgen minder aandacht. De auteurs gaan op zoek naar waarom mensen bereid zijn tijd, geld, creativiteit en energie te investeren in bijzondere gebouwen en locaties. En laten in dit artikel zien dat het weldegelijk ook voor bestaande gebouwen mogelijk is. Lees het artikel hier.

Read More

Vrijstaande woningen vaker overprijsd dan tussenwoningen

Posted by on mei 11, 2015 in Featured, Leergang, StadMakers, transformatielab, Trends, Wonen | 0 comments

De DTZ-rapportage aan het begin van het jaar en de NVM-jaarrapportage enkele maanden later zijn verplichte kost voor iedereen die herstemt. Juist het verschil tussen markten (kantoren en wonen bijvoorbeeld) maakt dat het haalbaar is of niet. Begin mei verscheen het NVM-rapport Vastgoedmarkt in Beeld, 2014. De kantorenleegstand bleek opnieuw gestegen, de woningmarkt echter herstellende. De verschillen in leegstand verschillen sterk per regio, maar het totaalbeeld is positiever geworden voor herbestemmen. Een leuk detail kwamen we tegen op blz 18. Bij de vrijstaande woningen is de helft overprijsd, terwijl dat bij tussenwoningen ‘slechts’ een kwart is. Download de rapportage hier (onderaan pagina).

Read More

Nieuwe maatregel: transformatie 10% meer rendement

Posted by on mei 5, 2015 in Featured, Geen categorie, Nieuwe Verdienmodellen, RekenenOpHerbestemming, Werkatelier Financiele aspecten herbestemmen, Wonen | 0 comments

Minister Blok heeft aangekondigd maatregelen te nemen om de transformatie van (sociale) huurwoningen in leegstaande kantoren, scholen, buurthuizen en verzorgingshuizen verder te stimuleren. De plannen worden toegelicht in een brief aan de Kamer van 4 mei 2015. Concreet bestaan de maatregelen uit

Read More

Marco van Dijk (Jutphaas): vraag doelgroep belangrijkste bij transformatie

Posted by on mei 4, 2015 in Leergang, Sprekers, Wonen | 0 comments

Gebouwstructuur, locatie en stand van de woningmarkt zijn factoren van belang voor een geslaagde kantoortransformatie. Maar de vraag van de doelgroep is het belangrijkste, vindt Marco van Dijk, vastgoedmanager Jutphaas Wonen. De corporatie heeft samen met bouwer transVORM twee kantoortransformaties uitgevoerd in Nieuwegein, waarbij bewoners een cruciale rol speelden. Lees het artikel in Renda hier (alleen abonnees). Foto s. gelinck

Read More